Courtier immobilier à 📍 Les Rivières ❭ Vanier

• Population

  13 360
  habitants

• Superficie

  6,25
  km²

• Prix médian

  288 500$
  2023

À propos du quartier Vanier à Québec

La partie Sud, près de la Petite rivière sans bruit, attire tout d’abord les vacanciers, qui recherchent des espaces libres et tranquilles.

C’est en 1916 que Vanier voit le jour selon la volonté des spéculateurs fonciers qui veulent attirer des travailleurs pour leur vendre des terrains. La pétition présentée au gouvernement provincial demandant que soit constitué en municipalité le secteur est de Petite-Rivière porte en effet principalement les noms des plus importants actionnaires des compagnies de spéculation, propriétaires de la majorité des terres de la future ville. De 1912 à 1914, la presque totalité des terres est achetée par des compagnies de spéculation dans la partie est de Petite-Rivière; cette municipalité garde malgré tout sa vocation agricole car son conseil, surtout formé d’agriculteurs, n’est pas intéressé à ce que les choses changent. Les compagnies de spéculation s’entendent alors pour fonder Québec-Ouest et se donner un conseil municipal sur lequel ils détiennent la majorité des sièges, orientant ainsi le développement de la ville. Le 9 mars 1916 la municipalité est constituée par détachement de celle de La Petite-Rivière qui faisait anciennement partie de la municipalité de St-Malo.

Le contrôle de ces compagnies est important. Les réunions du conseil se tiennent jusqu’en 1929 dans leurs bureaux à Québec. En période d’élections, la boite de scrutin est située en dehors des limites de la municipalité. Les deux premiers maires n’ont jamais vécu dans “leur ville”; dans un tel contexte, il faut une injonction du service d’hygiène provincial pour forcer la ville à entreprendre des travaux d’adduction d’eau et d’égouts en 1924.

Au tournant du siècle, des projets d’habitation voient le jour, mais ils sont de courte durée en raison de la lenteur de l’administration municipale à mettre sur pied des services d’égout, d’aqueduc et d’électricité. Ces services voient finalement le jour dans les années 1920. La croissance démographique s’accélère avec la Crise des années 1930 en raison du prix peu élevé des habitations, qui attire les sans emplois. Ainsi, entre 1928 et 1933, la population fait plus que tripler et passe de 600 à 2132 habitants.

En juin 1966, à l’occasion de son jubilé d’or, la municipalité de Québec-Ouest adopte le nom de Vanier en l’honneur du Gouverneur général du Canada, son excellence le général Georges P. Vanier. La ville finit par surmonter les difficultés connues au cours de sa formation, principalement grâce à son parc industriel, et devient un des membres les plus importants de la communauté urbaine de Québec.

Le 20 décembre 2000, la sanction de la Loi portant réforme de l’organisation territoriale municipale des régions métropolitaines de Montréal, de Québec et de l’Outaouais adoptée par l’Assemblée nationale ordonne le regroupement de la municipalité de Vanier ainsi que de plusieurs autres avec celle de Québec à compter du 1^er janvier 2021. Malgré un référendum le 20 juin 2004 où 61,3 % des résidents s’étaient prononcés en faveur de la défusion, celle-ci demeure au sein de la nouvelle ville de Québec car ce nombre ne représentait que 23,1 % des électeurs inscrits alors que la loi exigeait un seuil de 35 %.

Source: Vanier, Wikipédia