Investir dans l’immobilier à Québec

Exploitez des opportunités d'investissement immobilier que d'autres n'ont pas pu trouver.

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    Investir dans l'immobilier avec David

    Des conseils et des vérifications à toutes les étapes du processus.

    Service de courtage immobilier pour investisseur immobilier

    Investir dans l'immobilier est difficile. Concentrez-vous sur la valeur plutôt que de sauter sur la dernière offre du marché. Nous établissons des critères de sélection rigoureux permettant d'évaluer les bons indicateurs pour votre projet d'acquisition.

    Qu'est-ce qui est inclus ?

    • Nous débutons par comprendre vos objectifs et vos besoins spécifiques;
    • Grâce à ma connaissance approfondie du marché, nous identifions les biens qui correspondent à vos objectifs;
    • Nous collaborons à la recherche dans un espace collaboratif;
    • Vous obtenez des vérifications diligentes avant de visiter;
    • Vous obtenez la valeur marchande pour déterminer votre offre;
    • Vous obtenez des conseils d'expert en lien avec votre offre;
    • Nous révisons ensemble votre offre pour bien comprendre;
    • Je prends en charge les négociations afin d'obtenir les meilleurs résultats pour vous;
    • Je veille à ce que le processus se déroule sans difficultés, du début à la fin, et j'offre une assistance après l'acquisition;
    • Je veille à vos intérêts tout au long du processus d'achat.

    Débuter en quelques minutes

    Comment fonctionne l’investissement immobilier avec David ?

    Le contrat de courtage immobilier d'achat permet de vous offrir 100% du marché immobilier, de défendre vos intérêts et de protéger votre transaction par une représentation légale en bonne et due forme.

    Acheter par vous-mêmes Ma solution

    Identification de vos besoins et désirs

    Examen de votre situation, de vos objectifs et de vos besoins.

    		Disponible Disponible

    Budgétisation et finance hypothécaire

    Évaluation de l'aspect financier et regrouper la documentation nécessaire à l’obtention de financement hypothécaire.

    		Disponible Disponible

    Accompagnement et stratégie d’acquisition

    Recherche de propriété centralisée et espace de collaboration en tant réel avec un professionnel de l’immobilier. Accompagnement didactique à votre rythme pour une transaction sans stress et sans tracas.

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    Connaissance du territoire

    Examens des éléments contribuant à la création de valeur dans l'économie du quartier.

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    Caractéristiques et conditions de l'immeuble

    Un accompagnement avec vous sur les lieux de la propriété afin d’identifier tout problème ou toute amélioration qui pourrait avoir un impact sur la valeur de la propriété convoitée.

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    Conditions du marché local

    Étant un agent actif du marché, il m'est possible d'avoir une perspective et un pouls direct sur les tendances locales.

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    Vos préférences et intérêts dans cette transaction

    Étant un agent actif du marché, je connais très bien les préférences en matière d'habitation. Je vous guide dans vos choix et vous aide à prendre des décisions plus éclairées concernant vos investissements immobiliers.

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    Ce qu'ils disent sur moi

    Questions fréquentes sur l'investissement immobilier

      1. Économiser de l'argent sur l'achat de votre immeuble à revenus;
      2. Accéder plus rapidement aux nouvelles propriétés à vendre et à 100% du marché immobilier;
      3. Obtenir du support pour répondre à vos questions, vous guider dans vos choix et vous aider à prendre des décisions plus éclairées;
      4. Bénéficier du pouvoir de négociation d'un courtier immobilier qui veille à vos intérêts;
      5. Obtenir de l'aide et du support pour les formalités administratives du processus.

      1. Obtenez d'abord une pré-qualification financière avant de débuter vos recherches;
      2. Vous devez savoir qu'il est illégal pour un courtier immobilier de représenter à la fois le vendeur et l'acheteur dans une transaction s'il est lié par contrat de courtage avec chacun d'entre-eux;
      3. Demandez à votre entourage des références ou effectuez une recherche sur le web en considérant les avis clients disponibles dans les fiches Google Maps;
      4. Considérez d'abord l'expérience et la personnalité de votre courtier immobilier pour vous représenter avant de baser votre choix sur une agence immobilière ou une pancarte;
      5. Vérifiez le dossier du courtier immobilier avec qui vous envisagez travailler auprès de l'OACIQ;
      6. Signez un contrat de courtage achat pour une représentation légale en bonne et due forme;

      1. Tout d'abord, il est faux de prétendre et laissez croire aux investisseurs immobiliers que les services de courtage immobilier pour acheteur sont gratuits et que seul un contrat verbal suffit pour être représenté;
      2. Dans la majorité des transactions le courtier immobilier de l'acheteur est rémunéré par le courtier immobilier du vendeur selon un mode de partage de rétribution sur le prix de vente entendu au contrat de courtage immobilier vente;
      3. Vous négociez le pourcentage de rétribution directement avec le courtier immobilier que vous choisissez pour vous représenter.

      • Cela dépend du contrat de courtage signé avec votre courtier immobilier;
      • Si vous pensez que vous avez fait une erreur dans le choix de votre courtier immobilier, la meilleure chose à faire serait de parler directement au dirigeant d’agence et de demander à résilier le contrat de courtage ou au moins travailler avec un autre courtier immobilier de l’agence.

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